Kerry Properties'in Kuzey Çin'deki amiral gemisi karma kullanımlı ticari projesi olan Tianjin Kerry Centre, Tongdy's'i bünyesine kattı.PMD kanal içi çok parametreli hava kalitesi monitörleriVeTF9 dış mekan hava kalitesi monitörleriKapsamlı ve akıllı bir çevre izleme sistemi kurmak. Sistem, LEED, WELL ve RESET sertifikaları için güvenilir veri desteği sağlayarak projenin Tianjin'deki yeşil ve akıllı binalar için yeni bir ölçüt belirlemesine yardımcı oluyor.
Tianjin'in şehir merkezinde yer alan Tianjin Kerry Centre, birinci sınıf ofis alanları, butik perakende mağazaları ve lüks konut tesislerini bir araya getiriyor. Düşük karbonlu kalkınma, sağlıklı yaşam ve akıllı operasyonlara güçlü bir şekilde odaklanan proje, LEED, WELL ve RESET sertifikalarını almayı hedefleyerek şehirde sürdürülebilir ticari kalkınmanın önde gelen bir örneği olmayı amaçlıyor.
Uluslararası yeşil bina sertifikasyonunun gerekliliklerini karşılamak ve günlük operasyonları iyileştirmek amacıyla Tianjin Kerry Centre, Tongdy'nin PMD kanal içi çok parametreli hava kalitesi monitörlerini TF9 dış mekan çevre monitörleriyle birlikte kullanmaya başladı. Bu tam zincir izleme çözümü, sertifikasyon incelemesi için önemli çevresel veriler sağlarken, üst düzey bir ticari kompleksin yeşil dönüşümünü de destekliyor.
Proje Arka Planı: Karbon Azaltma Hedefleri Kapsamında Yeşil Binalar Yaygın Bir Tercih Haline Geliyor
Çin'in çift karbon hedefleri ve daha sağlıklı yapılı çevreler için artan talep doğrultusunda, üst düzey ticari kompleksler daha yeşil, daha sağlıklı ve daha akıllı işletmelere doğru geçişlerini hızlandırıyor. LEED, WELL ve RESET, sırasıyla sürdürülebilirlik, kullanıcı sağlığı ve hava kalitesine odaklanan, uluslararası alanda yaygın olarak tanınan sertifikasyon sistemleridir.
Tianjin'in merkezi iş bölgesinde önemli bir proje olan Tianjin Kerry Merkezi, çeşitli işlevleri ve büyük, oldukça hareketli bir nüfusu bir araya getiriyor. Bu durum, iç mekan hava kalitesi kontrolü, enerji verimliliği ve kullanıcı konforu için daha yüksek gereksinimler yaratıyor. Uluslararası sertifikasyonu temel bir itici güç olarak benimseyen proje, tüm alanı kapsayan akıllı izleme sistemi kurmak için profesyonel çevre izleme ekipmanları kullanıma sundu. Bu, operasyonel kapasitesini güçlendiriyor, projenin rekabet gücünü artırıyor ve daha fazla üst düzey işletme ve kurumu çekmeye yardımcı oluyor.
Teknik Çözüm: Tongdy PMD + TF9 Uluslararası Sertifikasyon Gereksinimlerini Karşılıyor
Tianjin Kerry Centre, yüksek hassasiyetli ölçüm, modüler tasarım, geniş sistem uyumluluğu ve sertifikasyon odaklı performansları nedeniyle Tongdy'nin PMD induct çok parametreli hava kalitesi monitörlerini ve TF9 dış mekan hava kalitesi monitörlerini tercih etti.
Bu cihazlar RESET, CE, RoHS ve FCC dahil olmak üzere uluslararası sertifikalar almıştır. İzleme verileri, LEED, WELL ve RESET sertifikasyon incelemelerini desteklemek için kullanılabilir ve projenin daha yüksek verimlilik ve uyumlulukla ilerlemesine yardımcı olur.
Temel İzleme Parametreleri
Sistem, PM2.5, PM10, CO₂, TVOC, sıcaklık ve nem dahil olmak üzere yeşil bina ve iç mekan hava kalitesi sertifikasyonu için gerekli olan başlıca göstergeleri izler. İsteğe bağlı parametreler arasında ozon, formaldehit, karbonmonoksit ve gürültü bulunur.
Başlıca Teknik Avantajlar
PMD ve TF9 sistemi, üst düzey karma kullanımlı bir projenin karmaşık işletme ortamına son derece uygundur.
Yüksek hassasiyetli telafi algoritması, çevresel parazitleri azaltmaya yardımcı olur ve ofis kuleleri, perakende alanları, apartmanlar ve otel tarzı ortamlarda istikrarlı ve güvenilir veri sağlar.
Modüler parametre tasarımı, sistemin standart hava kalitesi izlemesinin ötesine geçmesine ve sertifikasyon veya operasyonel ihtiyaçlar geliştikçe daha fazla çevresel gösterge eklemesine olanak tanır.
Sistem ayrıca RS485, WiFi, RJ45 Ethernet, LoRaWAN ve 4G'yi destekleyerek güçlü ağ uyumluluğu sunar ve BMS, IoT platformları ve diğer yönetim sistemleriyle entegrasyon sağlar.
İç mekan uygulamaları için, kanal içi PMD çözümü güçlü bir maliyet etkinliği sunar. Monitörlerin aynı fonksiyonel bölgelerdeki dönüş hava kanallarına yerleştirilmesiyle, proje sistematik ve temsili hava kalitesi verilerini korurken iç mekan izleme noktalarının sayısını azaltabilir.
Dağıtım Planı: Tam Alan Şebeke Kapsamı ve Kapalı Döngü Akıllı Yönetim
Tianjin Kerry Centre, yaklaşık 60 adet Tongdy PMD kanal içi hava kalitesi monitörü ve TF9 dış mekan hava kalitesi monitörü konuşlandırdı. Cihazlar, ofis alanları, perakende alanları, konut alanları ve kamusal alanları kapsayan ızgara tabanlı bir düzende yerleştirilerek, tüm proje genelinde geniş bir izleme kapsamı sağlıyor.
Aynı zamanda, izleme, analiz, optimizasyon ve geri bildirimden oluşan kapalı döngü bir süreç oluşturmak için merkezi bir akıllı yönetim platformu kurulmuştur.
İzleme Konumları
Üst düzey ofis alanlarında, daha sağlıklı bir çalışma ortamını desteklemek amacıyla ofis katlarına, toplantı odalarına ve lobilere monitörler yerleştirilmiştir.
Butik perakende alanlarında, mağazaları, koridorları, dinlenme alanlarını ve atriyumları kapsayan güvenlik kameraları, daha güvenli ve konforlu bir alışveriş deneyimi yaratılmasına yardımcı olur.
Lüks konut bölgelerinde, sakinlerin konforunu ve sağlık korumasını artırmak amacıyla giriş lobilerine, asansör alanlarına ve ortak kullanım alanlarına cihazlar yerleştirilmektedir.
Otoparklar, ekipman odaları ve yangın erişim yolları gibi kamuya açık alanlarda sistem, zararlı gazları izler ve kamu güvenliği yönetimini destekler.
Akıllı Yönetim Sistemi
Proje, çift yönlü bir iletişim yaklaşımı kullanmaktadır. İç mekan monitörleri Ethernet üzerinden bağlanırken, dış mekan monitörleri 4G iletişimi kullanmaktadır. Bu, ağ kurulum maliyetlerini kontrol altında tutarken istikrarlı veri iletimini sağlar.
Gerçek zamanlı veri platformu, görselleştirilmiş veri gösterimi, akıllı karşılaştırma ve kademeli alarmları destekler. Anormal durumlar meydana geldiğinde, sistem açılır pencere uyarıları ve SMS bildirimleri tetikleyerek operasyon ekibinin hızlı bir şekilde müdahale etmesini sağlar.
Tarihsel veriler hem BMS hem de bulut sunucusu aracılığıyla saklanarak, sertifikasyon incelemesi ve devam eden tesis yönetimi için güvenilir bir kayıt sağlanmaktadır.
İzleme sistemi ayrıca klima, havalandırma ve arıtma ekipmanlarıyla da entegre edilebiliyor, bu da daha akıllı kontrol sağlıyor ve enerji tüketimini azaltmaya yardımcı oluyor.
Uygulama Değeri: Sertifikasyon, Sağlık, Verimlilik ve Sektörel Tanıtım
Bu sistem, Tianjin Kerry Centre'ın gelişmiş LEED, WELL ve RESET gereksinimlerini karşılamasına destek vererek, projenin yeşil bina profilini güçlendirmesine ve güvenilir veriler aracılığıyla daha sağlıklı bir yapılı çevrenin değerini ölçmesine yardımcı olur. Bu aynı zamanda projenin marka imajını ve kiralama cazibesini de artırır.
PM2.5, TVOC, CO₂ ve diğer önemli parametrelerin sürekli izlenmesiyle sistem, çevresel risklerin gerçek zamanlı olarak belirlenmesine yardımcı olur. HVAC sistemleriyle entegrasyonu, iç mekan konforunu artırır ve %95'in üzerinde kullanıcı memnuniyetini destekler.
Akıllı izleme platformu, operasyonel verimliliği de artırır. Otomatik denetim, manuel kontrollere olan bağımlılığı azaltarak işletme ve bakım işçilik maliyetlerini %30'dan fazla düşürür. Dinamik ekipman optimizasyonu, HVAC enerji tüketimini yaklaşık %15 oranında azaltmaya yardımcı olarak hem düşük karbonlu işletmeyi hem de maliyet verimliliğini destekler.
Projenin kendisinin ötesinde, bu uygulama çevresel izleme, sertifikasyon desteği ve akıllı işletmeyi entegre eden tekrarlanabilir bir model oluşturuyor. Yeşil ve akıllı iyileştirmeler peşinde olan diğer ticari kompleksler için pratik bir referans sağlıyor.
Uygulama Sonuçları: Daha Güçlü Yeşil Operasyon ve İstikrarlı Sertifikasyon Gelişimi
Sistemin devreye alınmasından bu yana, Tianjin Kerry Merkezi çevre dostu operasyonlarda belirgin iyileşmeler kaydetti.
Hava kalitesi istikrarlı kalmış olup, CO₂, PM2.5 ve TVOC seviyeleri sürekli olarak uluslararası sertifikasyon gereksinimlerini ve ilgili ulusal standartları karşılamaktadır.
Operasyonel verimlilik önemli ölçüde artarken, enerji tüketimi de azaldı ve bu da projenin düşük karbonlu kalkınma hedeflerini destekledi.
Sertifikasyon süreci de istikrarlı bir şekilde ilerliyor. Tianjin Kerry Centre, LEED Platinum, WELL Platinum ve RESET sertifikasyonlarını hedefliyor.Tianjin'in, uluslararası alanda en üst düzey üç yeşil bina sertifikasının tamamını alan ilk karma kullanımlı projesi olması bekleniyor.
Tongdy, profesyonel hava ve çevre izleme çözümleri sunan küresel bir şirkettir. Ürün ve hizmetleri, ticari kompleksler, yeşil ve akıllı binalar, kamu tesisleri, eğitim, sağlık ve diğer sektörler dahil olmak üzere 50'den fazla ülke ve bölgede kullanılmaktadır.
Yüksek hassasiyetli izleme teknolojisi, uluslararası sertifikasyon sistemleriyle güçlü uyumluluğu ve olgun uçtan uca çözümleriyle Tongdy, yeşil bina sertifikasyonu ve akıllı çevre yönetimi alanında güvenilir bir ortak haline gelmiştir. Şirket, müşterilerinin daha yeşil, daha sağlıklı ve daha akıllı bina işletmeleri elde etmelerine yardımcı olmaktadır.
Yayın tarihi: 03-06-2026