Urbanización El Paraíso, Kolombiya'nın Antioquia eyaletindeki Valparaíso şehrinde bulunan ve 2019 yılında tamamlanan bir sosyal konut projesidir. 12.767,91 metrekarelik bir alana yayılan bu proje, özellikle düşük gelirli aileleri hedef alarak yerel halkın yaşam kalitesini artırmayı amaçlamaktadır. Bölgedeki önemli konut açığını gidermeyi hedefleyen proje, nüfusun yaklaşık %35'inin yeterli konuta sahip olmaması sorununu ele almaktadır.
Teknik ve Finansal Kapasite Geliştirme
Proje, yerel topluluğun yoğun katılımıyla gerçekleştirildi ve 26 kişi Ulusal Öğrenme Hizmeti (SENA) ve CESDE Akademik Kurumu aracılığıyla eğitim aldı. Bu girişim, yalnızca teknik beceriler değil, aynı zamanda finansal okuryazarlık da sağlayarak topluluk üyelerinin inşaat sürecine aktif olarak katılmalarına olanak tanıdı.
Sosyal Strateji ve Topluluk Oluşturma
SYMA CULTURE sosyal stratejisi aracılığıyla proje, liderlik becerilerini ve topluluk örgütlenmesini geliştirdi. Bu yaklaşım, güvenliği, aidiyet duygusunu ve ortak mirasın korunmasını güçlendirdi. Finansal yetenekler, tasarruf stratejileri ve ipotek kredisi konularında atölye çalışmaları düzenlenerek, geliri 10 milyon doların altında olan aileler için bile ev sahibi olma imkanı sağlandı.Amerikan Doları15 günlük.
İklim Değişikliğine Karşı Direnç ve Uyum
Proje, çevredeki ormanları ve Yalí deresini restore ederek, yerel türler dikerek ve ekolojik koridorlar oluşturarak çevresel sürdürülebilirliğe öncelik verdi. Bu önlemler sadece biyoçeşitliliği teşvik etmekle kalmadı, aynı zamanda sel ve aşırı hava olaylarına karşı direnci de artırdı. Proje ayrıca, evsel atık su ve yağmur suyu için farklılaştırılmış şebekelerin yanı sıra yağmur suyu sızdırma ve depolama stratejilerini de uyguladı.
Kaynak Verimliliği ve Döngüsellik
Urbanización El Paraíso, kaynak verimliliğinde üstün başarı göstererek, inşaat ve işletmenin ilk yılında 688 ton inşaat ve yıkım atığını (CDW) yeniden kullandı ve 18.000 tondan fazla katı atığı geri dönüştürdü. Proje, ASHRAE 90.1-2010 standardına uygun olarak su tüketiminde %25 azalma ve enerji verimliliğinde %18,95 iyileşme sağladı.
Ekonomik Erişilebilirlik
Proje, çeşitliliği ve eşit istihdam fırsatlarını teşvik ederek 120 resmi iş imkanı yarattı. Özellikle, yeni işlerin %20'si 55 yaş üstü bireyler, %25'i 25 yaş altı bireyler, %10'u yerli halk, %5'i kadınlar ve %3'ü engelli bireyler tarafından dolduruldu. Ev sahiplerinin %91'i için bu ilk evleriydi ve proje çalışanlarının %15'i de ev sahibi oldu. Konut birimlerinin fiyatı, Kolombiya'nın sosyal konut için belirlediği maksimum değer olan 30.733 ABD dolarının oldukça altında, 25.000 ABD dolarının biraz üzerinde belirlenerek uygun fiyatlılık sağlandı.
Yaşanabilirlik ve Konfor
El Paraíso, CASA Kolombiya Sertifikasyonu'nun 'İyi Yaşam' kategorisinde en yüksek puanı aldı. Konut birimleri, yıl boyunca 27°C civarında seyreden sıcaklıklara sahip bir bölgede termal konforu sağlayan doğal havalandırma sistemlerine sahiptir. Bu sistemler ayrıca iç mekan hava kirliliği ve küfle ilgili hastalıkların önlenmesine de yardımcı olur. Tasarım, doğal ışıklandırma ve havalandırmayı teşvik ederek sakinlerin yaşam kalitesini önemli ölçüde artırır. Birçok sosyal konut projesinin aksine, sakinler evlerinin iç tasarımını kişiselleştirmeye teşvik edilir.
Topluluk ve Bağlantı
Ana belediye ulaşım güzergahı üzerinde stratejik bir konumda yer alan El Paraíso, temel hizmetlere ve merkez parka yürüme mesafesindedir. Proje, sosyal etkileşim, rekreasyon ve ticari faaliyetler için açık alanlar içererek yeni bir belediye merkezi olarak konumlanmaktadır. Ekolojik bir yürüyüş yolu ve kentsel tarım alanı, topluluk katılımını ve finansal sürdürülebilirliği daha da artırmaktadır.
Ödüller ve Takdirler
Urbanización El Paraíso, Construimos a La Par'dan İnşaat Sektöründe Kadınlar kategorisinde ödül, 2022 Yılının En İyi Çevre Yönetim Programı dalında Ulusal Camacol Kurumsal Sosyal Sorumluluk Ödülü, Olağanüstü Sürdürülebilirlik Seviyesi için CASA Kolombiya Sertifikası (5 Yıldız) ve A Kategorisinde Corantioquia Sürdürülebilirlik Mührü de dahil olmak üzere birçok övgü almıştır.
Özetle, Urbanización El Paraíso, çevre yönetimi, ekonomik erişilebilirlik ve topluluk gelişimini bir araya getirerek gelişen ve dirençli bir topluluk yaratan, sürdürülebilir sosyal konut için bir model teşkil etmektedir.
Daha fazla bilgi edin:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
Daha fazla yeşil bina örneği:Haberler – RESET yeşil bina sertifikasyon cihazı - Tongdy MSD ve PMD hava kalitesi izleme (iaqtongdy.com)
Yayın tarihi: 17 Temmuz 2024