Urbanización El Paraíso, Kolombiya'nın Antioquia bölgesindeki Valparaíso'da bulunan ve 2019 yılında tamamlanan bir sosyal konut projesidir. 12.767,91 metrekarelik bir alana yayılan bu proje, özellikle düşük gelirli aileleri hedef alarak yerel halkın yaşam kalitesini artırmayı amaçlamaktadır. Nüfusun yaklaşık %35'inin yeterli konuttan yoksun olduğu bölgedeki önemli konut açığını ele almaktadır.
Teknik ve Finansal Kapasite Geliştirme
Proje, yerel topluluğun yoğun katılımını sağladı ve 26 kişi Ulusal Öğrenme Hizmetleri (SENA) ve CESDE Akademik Kurumu aracılığıyla eğitim aldı. Bu girişim, yalnızca teknik beceriler değil, aynı zamanda finansal okuryazarlık da kazandırarak topluluk üyelerinin inşaat sürecine aktif olarak katılmalarını sağladı.
Sosyal Strateji ve Topluluk Oluşturma
SYMA CULTURE sosyal stratejisi sayesinde proje, liderlik becerilerini ve topluluk örgütlenmesini destekledi. Bu yaklaşım, güvenliği, aidiyet duygusunu ve ortak mirasın korunmasını güçlendirdi. Finansal yeterlilikler, tasarruf stratejileri ve ipotek kredisi üzerine atölyeler düzenlenerek, geliri 100'ün altında olan ailelerin bile ev sahibi olması sağlandı.Amerikan Doları15 günlük.
İklim Değişikliğine Dayanıklılık ve Uyum
Proje, çevredeki ormanları ve Yalí Deresi'ni restore ederek, yerel türleri dikerek ve ekolojik koridorlar oluşturarak çevresel sürdürülebilirliğe öncelik verdi. Bu önlemler yalnızca biyolojik çeşitliliği artırmakla kalmadı, aynı zamanda sel ve aşırı hava olaylarına karşı dayanıklılığı da artırdı. Proje ayrıca, evsel atık su ve yağmur suyu için farklılaştırılmış ağlar ile yağmur suyu sızdırma ve depolama stratejileri uyguladı.
Kaynak Verimliliği ve Döngüsellik
Urbanización El Paraíso, inşaat ve işletmenin ilk yılında 688 ton inşaat ve yıkım atığını (CDW) yeniden kullanarak ve 18.000 tondan fazla katı atığı geri dönüştürerek kaynak verimliliğinde mükemmel bir performans gösterdi. Proje, ASHRAE 90.1-2010 standardına uygun olarak su tüketiminde %25 azalma ve enerji verimliliğinde %18,95 iyileşme sağladı.
Ekonomik Erişilebilirlik
Proje, çeşitliliği ve eşit istihdam fırsatlarını teşvik ederek 120 resmi iş yarattı. Yeni işlerin %20'si 55 yaş üstü bireyler, %25'i 25 yaş altı bireyler, %10'u yerli halk, %5'i kadınlar ve %3'ü engelli bireyler tarafından dolduruldu. Ev sahiplerinin %91'i için bu ilk evleriydi ve proje ortaklarının %15'i de ev sahibi oldu. Konut birimlerinin fiyatı, Kolombiya'nın 30.733 ABD doları olan maksimum sosyal konut değerinin oldukça altında, 25.000 ABD dolarının biraz üzerindeydi ve bu da uygun fiyatlı konutlar sağlıyordu.
Yaşanabilirlik ve Konfor
El Paraíso, CASA Kolombiya Sertifikası'nın "Refah" kategorisinde en yüksek puanı aldı. Konut birimleri, yıl boyunca 27°C civarında sıcaklıklara sahip bir bölgede termal konfor sağlayan doğal havalandırma sistemlerine sahiptir. Bu sistemler ayrıca iç mekan hava kirliliği ve küf kaynaklı hastalıkların önlenmesine de yardımcı olur. Tasarım, doğal aydınlatma ve havalandırmayı teşvik ederek sakinlerin yaşam kalitesini önemli ölçüde artırır. Birçok sosyal konut projesinin aksine, sakinler evlerinin iç tasarımını kişiselleştirmeye teşvik edilir.
Topluluk ve Bağlantı
Ana belediye ulaşım güzergahı üzerinde stratejik bir konuma sahip olan El Paraíso, temel hizmetlere ve merkez parka yürüme mesafesindedir. Proje, sosyal etkileşim, rekreasyon ve ticari faaliyetler için açık alanlar sunarak, onu yeni bir belediye merkezi haline getirmektedir. Ekolojik patika ve kentsel tarım alanı, topluluk katılımını ve finansal sürdürülebilirliği daha da artırmaktadır.
Ödüller ve Tanınma
Urbanización El Paraíso, Construimos a La Par'dan İnşaatta Kadınlar kategorisinde ödül, 2022 En İyi Çevre Yönetimi Programı için Ulusal Camacol Kurumsal Sosyal Sorumluluk Ödülü, Olağanüstü Sürdürülebilirlik Düzeyi için CASA Kolombiya Sertifikası (5 Yıldız) ve A Kategorisinde Corantioquia Sürdürülebilirlik Mührü dahil olmak üzere birçok ödül aldı.
Özetle, Urbanización El Paraíso, gelişen ve dayanıklı bir toplum yaratmak için çevresel yöneticiliği, ekonomik erişilebilirliği ve toplumsal kalkınmayı bir araya getiren sürdürülebilir sosyal konut için bir model teşkil ediyor.
Daha fazla bilgi edin：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
daha yeşil bina örneği:Haberler – RESET yeşil bina sertifikasyon cihazı - Tongdy MSD ve PMD hava kalitesi izleme (iaqtongdy.com)
Gönderi zamanı: 17 Temmuz 2024